HB, Parkallee

Bremen, Parkallee 19 - Wohn- und Geschäftshaus


Lage: Das Objekt liegt im bevorzugten Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Barkhof in circa 1 km Entfernung zum Hauptbahnhof und 1,5 km Entfernung zum Stadtzentrum. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine mehrgeschossige, geschlossene Bauweise aus; wobei häufig Altbausubstanz im Stil des klassischen “Alt-Bremer-Hauses” anzutreffen ist. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in etwa 100 m Entfernung vom Objekt. Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs sind allgemein in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Nähe zur Bahntrasse trägt nicht zu einer Erhöhung der Lärmbelästigung bei. Insgesamt entspricht die Geräuschbelästigung einer zentrumsnahen Zone.

Parkallee 19 - Wohn-und Geschäftshaus

Objekt: Alt-Bremer-Haus von 1905 mit 5WE und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die Wohnungen wurden Mitte der 90er Jahre umfassend renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. 2007 wurde die gesamte Rückfront mit 12 cm Hartschaumplatten plus Kratzputz effizient isoliert und entspricht damit den Vorgaben der EnEV.

Heizung: Gaszentralheizung mit geeichten Wärmemengenzählern für jede Wohneinheit; Warmwasserbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer.

Ausstattung: Allgemein Laminat-Bodenbelag; Bäder gefliest mit Dusche, Handwaschtisch und WC. Dachgeschosswohnung mit Auslegeware; Bad mit Acryl-Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC, Gäste-WC.


Grundrisse vom Souterrain und Erdgeschoss.

 

Grundrisse vom 1. und 2. Obergeschoss.

Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine Maisonette-Wohnung.

Vermietung :
Mieter entsteht keine Vermittlungsprovision;
Hausverwaltung durch Wohnungsanbieter.