HB, Osterdeich

Bremen, Osterdeich 91 - Wohnhaus


Lage: Das Objekt liegt im bevorzugten und gesuchten Stadtteil Peterswerder, unmittelbar gegenüber dem Weserstadion und den Osterdeich-Wiesen. Entfernung zum Stadtzentrum circa 2,5 km. Die Gebäudefront zeichnet sich durch eine mehrgeschossige, geschlossene Bauweise aus, die ausschließlich im Stil des klassischen “Alt-Bremer-Hauses” erhalten ist. Eine Straßenbahn-haltestelle befindet sich in etwa 300 m Entfernung vom Objekt. Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs sind allgemein in mittelbarer Nähe in der Hamburger Straße zu finden.

Osterdeich 91 - Wohnhaus


Objekt: Alt-Bremer-Haus von 1905 mit 4WE und 5 Garagen. Souterrain und Erdgeschoss wurden 1998 von Grund auf renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht ( aufwändige Maßnahmen zum Trittschallschutz ). Gleiches gilt für das 1. OG im Jahre 2003. EG- und 1. OG-Wohnung wurden 1998 um einen nordseitig ( =Gebäuderückseite ) gelegenen Wintergarten erweitert. Geplant ist im Zuge einer späteren Renovierung der DG-Wohnung der Umbau in eine Maisonnettewohnung. In sämtlichen Wohnungen wurde das für Kunststofffenster höchst dämmende verfügbare Schallschutzglas eingebaut (R`Glas = 49 dB ).

 

Heizung: Gaszentralheizung mit geeichten Wärmemengenzählern für jede Wohneinheit, Warmwasserbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer.

Ausstattung: Allgemein in den renovierten Wohnungen Laminat-Bodenbelag; EG Wohnung: Wohnzimmer mit Parkett; Bäder komplett gefliest; aufwändige Wärmedämmungsmaßnahmen an den Außenwänden und bei abgehängten Decken; Badezimmereinrichtung gemäß E-Plan.


Grundrisse vom Souterrain und Erdgeschoss.

 

Die Grundrisse für das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss

 

 

Das 2. Obergeschoss und der Spitzboden
bilden eine Maisonette-Wohnung.

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Vermietung :
Mieter entsteht keine Vermittlungsprovision; Hausverwaltung durch Wohnungsanbieter.